房地产最新数据出炉！
前两天，国家统计局发布11月70城房价数据，南京房价，涨了！
一、南京新楼市

国家统计局发布2024年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

数据显示，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市有17个，比上月增加10个；二手住宅价格环比上涨的城市有10个，比上月增加2个。

一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，二三线城市环比降幅均收窄；各线城市同比降幅今年以来首次均收窄，房地产市场预期进一步改善。上海、深圳更是实现了新房、二手房环比双涨。

数据显示，11月南京新房房价环比涨了约0.1%，虽然不多，但仍然位居全国第15位。

 

二手房方面，11月南京二手房价格环比不涨不跌，表现还算稳健，说明11月和10份房价没差，稳住了！

 

二、南京新楼市
其实，2025年经济与楼市走向，已经定了！
近日，一年一度的中央经济工作会议在北京召开，这次会议对房地产工作着墨颇多，支持力度非常大，目标非常明确。
会议对房地产的表述，与过往十几年相比，可谓发生了天翻地覆的变化。
1、持续用力推动房地产市场止跌回稳
今年9月26日的政治局会议上，官方首次提出了“要促进房地产市场止跌回稳”；如今时隔不到三个月，变为更加直白的“持续用力”，力度直线上升。
2、加力实施城中村和危旧房改造
去年的表述是“加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”；如今只保留城中村和危旧房改造，并且前缀是“加力实施。”
3、充分释放刚性和改善性住房需求潜力
过往官方多次表述均是“支持居民刚性和改善性住房需求”或“更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求”；现如今变成了“充分释放”。

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