问：沙盘是什么?该不该信？

答：每1个售楼处都会有个高大上的沙盘，小区周边的设施包括学校，商场，超市，银行及周围规划都会标注很清楚，但是，大家千万不要被眼前的沙盘迷了眼。我教大家怎么看沙盘，一不要看标记，要看实测距离，许多都是虚值，让你看上去感觉离市中心很近，其实这些都是不准确的，特别是新盘，虚标距离很严重解决的方法就是自己实测。二不要看规划，要看实际建设进度，许多开发商承诺的配套设施根本无法准时到位，会告诉你有名校入驻什么的。三不要看商圈，要看地段。许多新开发商的楼盘都会自带商业性质形成一套商业Mall，对于新楼盘来说会有许多的空置，入住率也就不高，而好的地段自然会吸引一批商业入驻。