一觉醒来，楼市又沸腾了！

最近地产圈简直热闹的像过年，消息满天飞，购房者们一会儿喜上眉梢，一会儿愁云惨淡的。

这不，昨晚又有一颗重磅炸弹落地——房地产税要来了！ 

消息一出，地产圈炸了锅，到处都在讨论个不停。

1、先别急，咱们慢慢道来。房地产税的出台早就在预料之中，之前财政部就放出了风声，十四五期间要推进立法。

现在看来，这事儿板上钉钉了！人大会议把它正式列入了工作计划，相信用不了多久就能落地实施。

那房地产税一旦来了，对咱老百姓会有啥影响呢？我觉得，最直接的就是——房价会两极分化！ 

啥意思？就是好地段的房子依然坚挺，价格还会蹭蹭往上涨；而那些偏远郊区的房子，只能眼睁睁看着暴跌。

凭啥这么说？你想啊，一些投资客手里捏着好几套房，房地产税一来，他们得多交多少钱啊！肯定恨不得赶紧脱手那些不好卖的房子。

可远郊区的破房子，现在就没人要，到时候想卖都卖不出去，只能狠狠降价甩卖咯。反观好地段的房子那都是香饽饽，稀缺的很，有钱人争着抢，只会越来越金贵！

2、你说，这房地产税主要针对谁啊？就是针对投资客的！多套房在手，以后每年光交税就够你心疼的。所以我劝各位，手里要是有闲置的房子，早点脱手为妙，不然以后就是烫手山芋咯！

至于刚需一族嘛，想买房的再等等也无妨。看看房地产税细则出来后，市场会不会有啥新变化。总之千万别冲动，踏踏实实攒钱才是真理。

除了房地产税，最近还有一个大消息—— 高层会议要给市场吃定心丸，活跃资本市场，提振投资者信心。这事儿要是成，对楼市会有啥影响呢？

去年下半年以来，楼市那是各种招数轮番上阵，认房又认贷的，租购并举啊，首付贷款利率降降降，但好像都撩拨不动购房者那颗冷冰冰的心 。这不，高层终于意识到问题所在了，得拿出点真家伙。

这意味着啥？除了常规操作，估计还会有更多大招出台！比如来点税收优惠，再放宽限购，该出手时就出手，诱惑力杠杠的！

3、但现在市场供需早就变了天。一方面人口老龄化、城镇化水平提高，刚需在减少；另一方面，房子多的都卖不完，库存积压严重。所以接下来的政策，必须要对症下药 ，精准刺激购房需求。

人心比房价更重要！现在购房者信心严重不足，谁还敢在最高点接盘啊？房价虽说稳住了，但也没降多少啊。

所以啊，后续措施的关键就是——稳定预期，提振信心，让大伙儿敢买、想买！

话说回来，楼市这个大问题，不是一朝一夕就能解决的。从根本上消除供需失衡，才是治本之策。

同时呢，咱老百姓也得保持理性，买房得量力而行，切莫盲目跟风，生怕错过什么好事儿。

4、眼下这节骨眼，房地产税还悬在半空，会不会来真的？

高层给市场吃了这么多定心丸，到底管不管用？

我们致力于保护作者版权，内容来自网络，因无法核实出处，如有侵权，请联系我们删除！