买房，买房，谁还没买过房啊！这话听着是不是很耳熟？可不是嘛，这几年房价涨得那叫一个嗖嗖的，搞得老百姓是心惊胆战，不知道什么时候才是个头。

1就拿我一哥们儿来说吧，前两年在北京买了套房，当时觉得价格挺高的了，谁承想这两年又翻了一番，现在想买房的话，得卖肾了都不一定够啊！

这不，最近他就来问我，说老弟，你说现在到底是买房的时机吗？我寻思了半天，想想还是得给他分析分析。

先看看最近这一通操作，什么降首付啊、降利率的，搞得跟过年放鞭炮似的，噼里啪啦的，但实际上能带来多大改变还很难说。

降首付，降到头破血流也还是得还钱啊！况且敢高杠杆上车的，早就上了，哪还等到现在？

至于降利率，看着是个利好，但你想想，日本当年利率都降到零点几了，房价照样狂跌，降息并不能真正解决房价下跌的问题。

再看看咱老百姓的钱袋子，那叫一个惨不忍睹啊！

2据说全国有9亿多人月收入还不到2000，城里那些号称中产的，其实大多也是房奴，富人要么藏钱要么跑路，大家都囊中羞涩的时候，哪来的钱去买房？可不就是底层没钱，中产背债，富人躲债嘛！

这房价问题说白了，还是钱的流向问题。现在是债务都流到老百姓头上，钱都流到有钱人手里去了。

以前提高货币供应，百姓有钱有闲，尚且能保证有钱消费投资，如今大家都是月光族，再多的钱也留不住，根本无法拉动内需。

所以啊，现在这个点上，离楼市见底估计还远着呢。债务危机还没真正爆发，新的经济增长点还没出现，怎么可能是楼市反弹的时候？

你看看美国上世纪搞经济，不还是靠减税，靠刺激消费嘛。现在老百姓都囊中羞涩，是降息还是降首付，都救不了楼市。

3所以我的意见是，对想买房的朋友说，且慢，且慢。就目前这个经济形势，确实不是上车的好时机。

与其心急火燎地买房，不如先踏踏实实攒钱，提高风险意识，等待更好的投资机会。现金为王的时代，可不就是应该稳字当头嘛！

当然了，话又说回来，如果真要买房，那也不是完全不行。

只要量力而行，不盲从，不冒进，该出手时就出手，机会总是给有准备的人嘛。关键是要看清形势，把握节奏，选择适合自己的买房策略。

4买房这事儿吧，急不得，更怕跟风。

生活中诱惑太多，什么时候抓住机会固然重要，但更重要的，是要明白什么才是适合自己的。

机会，从来不会缺席，只是你做好准备了吗？经济周期有高有低，唯有夯实基础，提高自己的经济实力，才能在大浪淘沙中立于不败之地。

眼下房价风云诡谲，更需要我们擦亮眼睛，明辨是非，找准方向。

相信只要我们坚定信念，脚踏实地，总有一天，梦想的家就在眼前！

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