很多人都说，楼市就像一个永远喝不饱的"怪兽"，时不时就来搞点大动作，搞得老百姓心惶惶，不知道这房价到底涨还是不涨。

这不，国常会又开会了，3月份刚开完，这个月又开了。这是要干啥？不就是想把房子库存给去掉嘛！

可是，老百姓心里那个不是个滋味儿啊，你光想着去库存，不降房价，不降首付，不降利率，谁买啊？

没钱啊！这想法你要是认同，那可就大错特错了。

1、去库存的唯一办法是啥？涨房价！

没错，就是这么刺激。你想啊，就说你今天去售楼处，比如在三亚，你花了300万买了个房子。

结果第二天，你发现这房子降价了，260万，230万，220万......你说你还会不会买？打死也不会！因为谁都不想买了房子就降价，那不是亏大发了吗？所以啊，买房就得买涨不买跌，这是铁律。

房价越涨，大家越想买。你看看那些炒房的，哪个不是趁着房价涨的时候拼命买啊！为啥？就是因为房价涨，他们才能赚钱啊！所以，要去库存，就得涨房价，这个道理谁都懂。

但是，问题来了，涨房价的钱从哪来？你说你口袋没钱，不想买。

别急，办法多得是，至少有1万个方法在等着你。不信？接着往下看。

放宽公积金贷款条件。现在不是有公积金贷款嘛，可以贷几十万，几百万的。你要是能把这个条件放宽点，比如说，把单身汉也包括进去，把外地人也包括进去，把没有稳定工作的也包括进去......

2、那不就有更多的人能贷款了吗？有了钱，不就能买房了吗？你想啊，一个城市有几百万上千万的人口，这其中有多少单身的，有多少外地的，有多少没有稳定工作的？这要是都能贷款买房，那得多少套啊！这个市场多大啊！房价能不涨吗？

降低首付比例。现在买房首付都要三成，四成的，压力山大啊。

你一个普通工薪阶层，一年到头也就那么点儿收入，你让他拿出个三四十万的首付，那不是要了他的命吗？

你要是能把首付比例降下来，二成，一成，甚至零首付，那不就有更多的人能买房了吗？别小看这一成两成，那可是几十万啊！对很多人来说，这就是一个天文数字了。降低了首付，等于就是降低了买房门槛，更多的人就能进场了。买房的人多了，房价上涨不是自然而然的事儿吗？

延长贷款期限。现在房贷一般就20年，30年，你要是能延长到40年，50年，甚至60年，那月供不就降下来了吗？

3、负担一下子就小了。你想啊，一个月月供1万，20年就是240万。

但如果贷款期限延长到40年，这月供是不是就降到5000了？50年呢？4000！60年呢？3000多！同样的贷款总额，就因为期限拉长了，月供一下子就降了一半多啊！

这对老百姓来说，那是太有吸引力了！更何况，很多人还能享受公积金贷款，利率更低，那月供就更少了！在这种诱惑下，老百姓能不心动吗？能不买房吗？

降低贷款利率。现在房贷利率都是4%，5%的，你要是能降到3%，2%，甚至1%，那每个月的月供是不是又降下来了？

省下的可都是真金白银啊！比如你贷款100万，20年，利率5%，月供就是6000多。但如果利率降到1%，月供是多少？4000出头！一个月就能省2000多，一年就是2万4！20年就是48万！你说，老百姓能不动心吗？

这些措施，哪一个不是在给老百姓送钱？这些钱，不就能用来买房了吗？房价不涨才怪呢！

4、当然了，这些措施落实下来不是一蹴而就的，需要时间，需要过程。

但是，大方向已经定了，就是要去库存，就是要涨房价。你看，这不是已经有城市开始降首付了吗？

还有的城市开始延长公积金贷款期限了。更有甚者，直接取消限购了！这都是啥信号？这不就是要放开让房价涨的信号吗？

还在观望的朋友们，还在等啥？还在犹豫啥？趁着现在房价还没涨，赶紧下手吧！

否则，几年后你再回头看，会发现今天的房价是多么的便宜啊！到时候你再想买，那可就真的买不起了！

5、买房，永远都不嫌早。

早买早享受，早买早受益。机会只留给有准备的人，犹豫不决的人，只能望房兴叹。

这个社会就是这样，你不进步，就会被淘汰。你不上车，车就开走了。等你想上车的时候，那票价可就贵多了！

一定要把握当下啊！当然，买房也要量力而行，不能盲目跟风。

要买适合自己的，能承受得起的。毕竟，房子是用来住的，不是用来炒的。

买了房子，还要有钱生活啊，不能把全部家当都押在房子上，那样风险就太大了。

6、无论是买房还是不买房，都要三思而后行。

但我想说的是，房价长期来看，肯定还是要涨的。因为土地是稀缺的，人口是增长的，城市化还在继续，这些都是推动房价上涨的基本力量。

所以，买房还是要早，要趁着年轻，趁着有能力。否则，等你老了，就真的买不起了。无论楼市如何变化，无论房价如何波动，我们都要坚持自己的人生价值观，都要追求自己的人生幸福。

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