前阵子成都带头取消限购，引得满城风雨。一帮人欢天喜地，以为终于盼来了楼市回暖，赶紧下手买房，生怕错过这波优惠...殊不知这完全是异想天开、痴人说梦！

1、大伙儿想想，过去一年多，全国几十个城市已经先后解禁限购，效果如何？那些曾经火得不要不要的热点城市，现在还有啥动静？

一片死寂，抛盘无人问津，房价持续下跌...这还用我说吗？解除限购根本挡不住房价下行的趋势！

这再正常不过了。现在突然放开限购，无非就是房地产已经被逼到绝路上了！

库存如山，资金链断裂，不得不釜底抽薪，妄图刺激需求。但问题是，刺激谁买房去啊？现在老百姓都是月光族，背着沉重的房贷，生活压力巨大，消费信心严重不足，谁敢在这个节骨眼儿上还往火坑里跳啊？

实际上，取消限购很可能反而加剧房价下跌！

因为限购时，还有一批改善型需求被强行抑制，虽然房价有所回落，但跌幅尚且有限。

2、一旦限购取消，这部分需求瞬间释放，必定会抢着出手变现，再加上开发商急于去库存让利，供大于求的矛盾更加激化，房价只能加速下行！

有些人可能会说，那还等啥，赶紧下手买房呗？

我劝你悠着点儿！现在买房无异于接盘侠，不仅要背负高企的月供，还眼睁睁看着房子一天天贬值...买了等于把钱扔水里，还得背上一身债，想想就后背发凉！

广大购房者一定要保持理智！限购解除绝对不是入市好时机！楼市泡沫正加速破裂，最惨的局面还在后头呢！

手里有闲置房产的赶紧趁着这波政策春风出货，不然只会套得越来越深，欲哭无泪！没房的继续观望，等到房价跌回到合理区间，租金回报率上来了再考虑上车也不迟！国内房地产长期下行已成定局，取消限购顶多是回光返照，根本无力回天！一二线城市地价虚高，开发利润已近枯竭；三四线城市供过于求，去化周期遥遥无期...

3、地产经济的时代正喘着最后一口气，房价泡沫破裂指日可待！

大家千万不要被表象蒙蔽，心存不切实际的幻想，要以平常心看待限购取消这出闹剧，提早做好准备，才能避免血本无归，守得云开见月明！

对于手握现金的购房者来说，限购取消未尝不是好事。

可以耐心等待，伺机捡漏，在房价进一步回调时低价接盘。但切记不要盲目跟风，要考虑资金、还贷等实际情况，不要为了所谓的便宜就冲动入市，以免掉进价格陷阱，错失良机！

而对于手里有闲置房产的业主而言，限购取消则是一个绝佳的出货良机！

可以趁着这波政策春风，赶紧抛售套现，落袋为安。毕竟现在房价还没跌到谷底，观望情绪浓厚，后续下行空间不可估量。

与其坐等贬值，倒不如趁早脱手，回笼资金另作他用！

当然，卖房也要把握时机，选择合适的渠道和方式。

不要盲目降价，要根据市场行情和自身需求，理性定价，吸引客户。同时也要提高警惕，防范各种中介套路，免得上当受骗，得不偿失！

4、在这个大变革的时代，无论是买房还是卖房，都要保持头脑清醒，擦亮眼睛看行情。

不要盲从，不要冲动，更不要存在侥幸心理，觉得限购一放开，房价就能逆势上涨。这完全是痴人说梦！

楼市下行已成必然，只是时间问题。与其错失良机，倒不如未雨绸缪，提早做好准备，化危为机，实现华丽转身！

作为普通老百姓，我们也要顺应时代潮流，转变观念，树立正确的投资理财意识。

不要再把买房当成唯一出路，要学会多元配置，向高科技、消费、医疗等领域布局。通过不断学习和实践，提升自己的专业技能和投资能力，在瞬息万变的市场中把握方向，驾驭风险，实现人生价值和财富自由！

5、以上就是我对当前楼市限购取消的一些浅见。

房价涨跌，本就是市场经济的正常现象。

关键是要保持理性，把握大势，因势利导，才能在瞬息万变的市场中立于不败之地！

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