风继续吹！近期，楼市信号不断，曝出多个大消息：

1、南京二手房强劲反弹：上周，南京二手房成交1660套，环比大涨28.3%！

2、南京发布政府工作报告：定调2024年房地产！

而这些信号，也将影响未来南京楼市的走向，一起往下看！

01强劲反弹！南京二手房成交量大涨28.3%！

最新数据曝光！南京二手房回暖了！

先说数据：

据我爱我家研究院数据，上周，南京全市二手房成交1660套（含高淳、溧水），环比上涨28.3%，其中主城九区成交1545套。

从成交走势来看，回归正常周期后二手房成交量也回到12月中旬水平，上周日均成交290套左右，较前一周也有所上涨，整体交易量有所回弹。

2023-2024年南京二手住宅逐周成交量及环比情况

此外，据南京网上房地产数据，昨天一天，南京就成交了336套二手房 。

从成交量来看，南京二手房市场活跃度显著回升！

与此同时，南京二手房供应端企稳。

据我爱我家南京研究院数据显示，上周南京二手房新增挂牌量1190套，环比小幅增加2.2%；新增挂牌房源均价30884元/㎡，环比则微跌0.9%。

从挂牌走势来看，由于市场库存房源众多，加上年关将至，所以业主挂牌也相对谨慎，价格因房源不同存在小幅波动，但整体挂牌价诚意十足。

2023-2024年南京二手住宅逐周新增挂牌量价情况

数据来源：我爱我家南京研究院，单位：套、元/㎡

为什么二手房成交这么猛？

原因很简单：以价换量。

相比新房，二手房的价格调整机制明显要灵活，所以能更快把价格调整到位。

整体来看，南京二手房性价比逐步凸显，市场回暖势头较强。

对于今年打算买房的人来说，除了关注新房，现阶段一些地段不错的二手房也不失为一种不错的选择。

02南京政府工作报告：官方定调房地产！

与此同时，就在今天上午，南京发布政府工作报告，定调房地产！

1月16号，南京市第十七届人民代表大会第二次会议在南京人民大会堂开幕，南京市长做了政府工作报告，房地产再迎重磅利好！

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