刚刚过去的春节假期，南京不仅是消费、旅游市场呈现出一片繁荣景象，今年春节期间南京楼市的看房热度也远超预期。

根据南京网上房地产数据显示，上周（1.23-1.29），南京楼市共认购商品住宅345套，成交126套。

值得注意的是，由于新年期间的成交、认购有一定的滞后性，春节前与假期里需办理过户的用户都被积压到上班后集中处理，因此这期间的实际成交数据远不止这些。

与此同时，不少房企和热盘也陆续发布了春节期间的成绩单：

南京中海：春节热销过亿。2023年，十盘蓄势，持续热卖。

燕子矶华发·四季雅筑：春节期间（1.21-1.27）累计到访380组，引爆全城置业焦点。

江核保利阅云台：新春7天，劲销18套。

而节后的首个工作日，各大售楼处也正以饱满的干劲，开启“奋斗模式”，朋友圈中也不乏一些成单的好消息。

南京房地产业协会副会长兼秘书长张辉表示，今年春节至今的看房人气超预期其实并非意料之外，从政策层面不断降低门槛、鼓励购房换房，再到各个地方的调控举措相继取消限制，并通过降首付比例、降贷款利率等方式拉低购房成本，直接导致买房人的信心回升。

有地产专家指出，在自住和改善需求迫切希望通过新房及二手房市场得到满足之时，今年的楼市“金三”或将提前到来，与此同时，购买力的释放将极大缓解房企的资金压力，有助于今年土地市场的平稳复苏。

根据计划，即将到来的2月，南京楼市多个楼盘即将上市，其中包括南部新城中北金基璞悦隽园、仙林兰亭和颂、尧化门高科紫尧星院、浦口等多个纯新盘。

此外，河西奥体新城丹若园、中北金基涵樾府、鼓楼滨江热盘世茂璀璨滨江、新玄武招商局中心臻境等都有加推计划，有意向的买房人可以提前准备起来了。

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