问：最新房贷政策？

答：

1、限购政策

目前南京全域不限购，买房人凭身份证即可购房，外地人也不再有购房限制，想买几套都可以。

 

人才/无房户可申请购房资格核验单，优先选房。

（人才购房证明需要线上申请，无房家庭可以去窗口开具购房资格核验单。）

 

如何报名购买新建商品住房：

新房新领销许时，购房者凭身份证通过 “房帮宁”微信小程序“宁小通”报名通道报名，办理房屋交易登记时不再核验购房资格。

 

附：购房补贴（2024年）

溧水区：今天正式实施！溧水购房政策调整

 

 

 

2、首付及贷款政策

 

 

南京目前执行的首付政策如下：

玄武、秦淮、建邺、鼓楼四区，首套房首付最低2.5成，二套房首付最低3.5成；

其余区域（栖霞区、雨花台区、江北新区、江宁区、浦口区、六合区、高淳区、溧水区）首套房首付最低2成，二套房首付最低3成。

 

目前，南京首套房商贷利率最低为3.65%（lpr-30个基点），二套房商贷利率为4.25%（lpr+30个基点）。