问；南京最新商贷政策？

答：

根据全国政策，贷款购买商品住房的居民家庭，首套房最低首付2成，二套房最低首付3成。

南京目前执行的首付政策如下：

• 玄武、秦淮、建邺、鼓楼四区，首套房首付最低2.5成，二套房最低首付3.5成；

• 其余区域（栖霞区、雨花台区、江北新区、江宁区、浦口区、六合区、高淳区、溧水区）首套房首付最低2成，二套房最低3成首付。
  

• 目前，南京首套房商贷利率最低为3.9%（lpr-30个基点），二套房商贷利率为4.5%（lpr+30个基点）。