问：签订二手房合同的时候要注意哪些？

答：第一，买方一定要仔细阅读合同条款，同时要与卖方约定好付款方式，全款或是贷款形式，要根据买方的实际情况来选择。第二，确定交房的细节，包括交房的时间和条件；物业费、水电费等是否缴清；什么时候去办理合同登记以及过户时间；过户时所需要的缴纳的税费由谁承担；以及卖方户口是否在此套房产之中，如果是，要约定好卖方户口迁出的时限等，这些也都需要在合同中标记清楚。第三，明确双方的违约责任。