问：买卖房子需要交哪些税费？

答：新房和二手房共同要交的税费是契税，新房单独缴纳的有房屋维修基金，二手房单独缴纳的有增值税、个人所得税。契税缴纳的标准是首次购买不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，而超过90平的普通住宅缴纳交易总额的1.5%。房屋维修基金缴纳标准按建筑面积乘以一定的金额收取。增值税缴纳标准，持有2年以内的住宅总价的5%来征收，持有满2年的普通住宅免征，个人所得税缴纳标准，家庭唯一住宅且购买超过5年，也就是我们常说的满5唯一免交个人所得税，任何1个条件都不满足的都必须要缴纳个人所得税。满5是指房产证从出证开始算，时间满5年，唯一是指卖方夫妻家庭名下是否还有其他房产，包括未办理房产证但已登记备案的。