问：为啥小区的房子最高 6层，11层，33层？
答：因为7层以上就必须安装电梯，开发商为了降低成本，选择建造6层。那为什么有的小区最高到11层呢？因为12层以上就必须安装2部电梯，还要设置消防安全楼梯，这样不仅增加了建房成本，还降低了得房率。所以啊，12层以上的房子得房率一般在90%以下。那为什么有的建到33层楼以上就不建呢？因为33楼层高会超过100米，属于超高层建筑。所以这种建筑不但要设置避难层，还要设备超高等级的消防措施，这样一来不但房子建造成本大幅度增加，房子的公摊面积也会大幅增加，导致了得房率不超过75%。