问：很多购房者在购置房产时，会纠结自己到底是购买二手房，还是购买新房呢？

答：简单看看二手房有哪些优缺点。

二手房的优点：

1、二手房都是现房，房屋的质量都是可见的。现在买房时，购房者肯定是非常在意房屋质量的，二手房在经过了几年的居住后，潜在的质量问题基本上都已经暴露了出来。购房者在购买之前只要掌握了一定的方法，有耐心，足够细心，就一定能发现已经存在的质量问题。

2、选择的空间更大，购房者在购买二手房时，房屋自身的户型、装修、采光、通风等条件都一目了然。这样各位购房者更容易挑选到自己喜欢的房子。

3、能选择的地段较多，一个成熟小区周边的配套设置，如超市、交通、商圈等都已经日趋完善，购房者入住后，生活的便利程度自然是不言而喻。

二手房的缺点：

1、房龄较高，由于是二手房，从外观上来看肯定是比较陈旧，且是越老的房子，外观越旧，小区的整体环境也会相对较差。

2、购买时，交易的手续、流程较为复杂。一般来说要经历六大步骤：第一，寻找房源，实地看房；第二，购买前，买方进行购房资质审核，卖方进行房屋核验；第三，签约订房；第四，支付房款；第五，缴税过户；第六，物业交割。各位购房者在进行二手房购买时，一定要仔细了解相关流程，不要因此踩了坑。

3、需要缴纳的税费更多。买二手房时除了需要准备首付之外，还需要准备各项税费，如个税、契税、增值税等，如果所购买的房子不满五年甚至不满两年，那么需要缴纳的税费就会更多。