问：买房子到底该怎么选比较好？

答：买房买的不仅仅是房子本身，买的更是周边的配套，而有价值的配套就是学区、商业还有交通。如果房子周边有这三种规划，那就证明未来还是有升值潜力的。

第一，学区，如果房子周边有名校入驻，那么这类房源就会变得供不应求，成为众多家长们争抢的对象。绝大多数的家庭都是非常注重孩子的教育的，为了能让自家孩子上重点学校，不惜花费重金购置“学区房”。这类房产虽然价格贵一些，但是有名校这个“活招牌”在，是根本不会跌价的，且未来的升值空间也是不用愁的。

第二，商业，如果房子周边有商圈或是正在规划商圈，那么整个片区的经济都会被商圈带动起来。现在人们的生活水平不断提高，除了物质生活，更加在意精神生活的享受，对于商圈的需求也就越来越高。房子附近有商圈，那么房子的整体价值也会被拉升。

第三、交通，如果房子周边有地铁规划，那么房价会经历三个阶段。地铁刚开始规划的时候，楼盘被发现了升值的潜力，房价会上涨一波；地铁开始动工的时候，从规划到落实，房价又涨一波；地铁开通后，周边必然会有人口和商业的流入，经济得到发展，房价再涨一波。