问：顶楼好不好？

答：顶楼的缺点：

1、出行问题，低楼层小区还好，如果是高楼层小区一旦出现小区停电的问题，电梯停运，上下楼就会及其不方便。不过就目前的情况来看，一般物业都会帮忙积极解决。

2、渗水漏水问题，顶楼相较于其他楼层来说，更容易出现渗水和漏水等问题，这就需要购房者在装修时做好防水措施，有效避免此类问题。

3、隔热问题，因为楼上没有住户，顶楼房屋的保温和隔热相较于其他楼层来说都会较差，经常出现冬冷夏热等现象。购房者在装修时可以选择铺设隔热层等进行隔热处理。

顶楼的优点：

1、视野开阔，地处高位，周边美景可以一览无余。

2、采光通风好，与其他楼层相比，顶楼由于前后的遮挡物较少，无论是通风条件还是采光条件都要好上许多。

3、私密性好，顶楼的居住环境安静，没有楼上住户产生噪音的困扰，且个人空间会更多，私密性比其他楼层会好上许多。

4、价格优惠，因为顶楼自身存在的些许缺陷而导致选择顶楼的人群较少，所以一般来说，顶楼的价格会比较优惠。