问：房子怎么转给子女最划算？

答：一.卖给子女：1.契税（90平缪以下）2.个税0（满五唯一）3.登记80元（套）4.交易服务费。

      二.赠与子女：1.契税3%，2.公证费1-2%，3.评估费

      三.子女继承：1.工本费，2公证费，3，交易个税。