问：个人房地产（住宅）交易，买卖双方需缴纳哪些税费？

 答：个税、契税、营业税（不满2年）增值税（拆迁安置房和经济适用房）。 增值税“5.3%” ， 个税1%，契税，首套90平米以下1% 90平米以上1.5%， 契税，二套90平米以下1% 90平米以上2%。