楼市终于涨了，就问你慌不慌？有人说，最近楼市真的变了，其实我也早就听说了，身边好几个人都在讨论，朋友圈里更是天天有人晒数据，不过说实话，我还真是有点懵，前脚还在听人喊楼市要崩，后脚就刷到新闻说哪里又涨了，有点反应不过来。

1、其实，网上消息很多，有人说二手房成交突然多了，也有人说新盘开盘就被抢光，像我朋友小张，他上个月还在犹豫要不要卖房，这两天一看价格，直接涨了十万，结果他现在反而不敢卖了，怕卖早了吃亏。

 

其实大家最关心的还是房价到底能不能涨，毕竟这几年，谁买房都怕被套牢，之前跌了一阵，大家心里都有点慌，这次突然涨起来，反而更不敢出手了，有人怕错过机会，有人怕刚买就跌，心里七上八下。

2、有个热门新闻，说一线城市带头上涨，成交量翻倍，媒体还采访了专家，说是政策效果显现，但是你别说，很多人其实还是观望，像我同事老李，他手里有两套房，这会儿就不打算卖了，觉得还会涨。

可是有的朋友却说，不要被表面现象迷惑，他说自己家附近的二手房，其实挂牌好几个月都没人看，价格看着涨，实际成交很少，他还发了截图给我，确实，有些小区价格挂得很高，但成交量并没多少。

 

所以这波涨价，到底是虚火还是真涨，很多人其实没底，大家都在互相打听，有人说是政策托底，有人说是市场自发回暖，反正我的朋友圈，这两天到处都是讨论买房卖房的，真真假假，谁都说不清。

3、其实我自己也很纠结，家里人催我买房，说现在不买以后更难买，我爸还举例，说他同事儿子去年没买，现在贵了十几万，他后悔得不行，不过我身边也有朋友，前年高点买的，现在还是亏钱，说是涨也轮不到他们。

还有人担心，房价再涨下去，真的会像以前那样疯涨吗，很多人不敢相信，毕竟前几年房价跌的时候，身边有不少人亏了钱，甚至有人卖房还倒贴，所以现在说涨，大家反而有点慌了，怕又是短暂反弹。

 

有朋友说，前两天去看房，销售一口一个“最后一套”，其实多问几句，房子还有不少，他觉得眼下市场，还是有点虚，说实话，我也看不懂了，新闻上说的和现实感受到的，真的差得挺远。

4、其实说到底，大家买房都是为了安稳，谁也不想刚买就跌，更不想错过低点，现在这波行情，让人既期待又焦虑，有人夜里失眠看房价，有人天天盯着房产群消息，我身边真的有不少这样的人。

 

有人说，政策利好，房贷利率降了，买房成本低了，但是也有人说，现在经济压力大，买房的人还是不多，开发商推盘也很谨慎，甚至有的小区还在打折促销，和网上说的火爆场面，完全不是一回事。

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