房地产大变局！中央新定调，楼市已完全明牌

1、楼市新信号

前阵子，中央开了个会，房子的话题又被摆上桌面，这次说得特别直接，没什么遮掩，政策字眼都变了，直接说要让房子回归居住属性，买来住，不是炒，现在突然又变了，大家都开始琢磨，房价会不会跌，或者说，房子还能不能买。

 

2、调控全面放松

 

这次政策里，最明显的变化，就是限购、限售这些，陆续放开了，原来二三线城市，买房还得查资格，现在随便买，首付比例也降了，利率也降，银行电话都打到家里了，问要不要贷款买房，我自己都觉得有点受宠若惊，像被追着买一样。

 

3、开发商压力大

最近新盘越来越少，售楼部人流也没以前多了，开发商打折促销。

 

4、二手房市场变化

 

其实二手房主心里也有数，市场冷了，买的人少，价格自然上不去，有的直接“以价换量”，能卖就卖掉，别再等了，毕竟手里有现金才最踏实，前些年“买房稳赚不赔”的想法，现在基本没人再提了，政策一松，预期变了，买卖双方都在观望。

 

5、租房市场火了

政策变化后，租房的人多了，房东反而开心了，租金没怎么跌，甚至有的地段还涨了，年轻人压力大，大城市不想背房贷，干脆租房住，灵活又自在，房东也顺势涨价，市场火了。

 

反正现在买房不像以前那样刚需，选择多了，心态也淡定了，买房不再是唯一出路，大家都在重新考虑，钱花在哪儿才最值。

6、未来怎么选

 

说到底，这波大变局，影响真的挺大的，买房卖房都不再像以前那样随便决定，大家都更谨慎了，家里老人天天问要不要趁政策宽松买套房，我自己也犹豫，其实现在买房，确实比前几年轻松点，但说心里话，谁都想等等看，看会不会更便宜一点，或者还有啥新政策出来。

 

房子到底是用来住的，还是用来炒的，政策说得挺明白了，别再指望房价暴涨，慢慢回归理性，这才是真正的“明牌”吧，我自己心里也明白，买房这事，真不是随便能决定的，还是得看自己的实际情况，家里合适最重要。

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