楼市这个大家伙，终于被高层盯上了！

这不，刚刚结束的第20届会议上，楼市终于被点名批评了。

这可是头一回啊！要知道，之前的历次大会，可从来没提过房地产这个话题。

这次不同了，楼市直接被放到了台面上，跟防范化解地方债务风险、中小金融机构风险并列为重点领域。高层这是要动真格的了！

1、会议指出，要统筹好发展和安全，落实好防范化解房地产风险的各项举措。发展和安全，这八个字可不是随便说说的。

发展，意味着优质房地产时代到来，从无到有，从有到优的变革。

那些脑子里只有刚需盘的开发商，也该醒醒了，你们手里的货早就过时了，价值只会一路下跌，别指望能翻身了。

至于安全，说白了就是金融安全。

楼市去杠杆还远远没有结束，未来几年还得继续。为什么？就怕甲方爆雷，乙方断供啊！

你看看现在到处都是的烂尾楼，法拍房越来越多，还不够危险吗？说到底，都是因为房价涨得太快，杠杆加得太猛。

所以，金融安全的大方针一出，楼市就别想再靠涨价去库存了，泡沫时代彻底结束，接下来就是漫长的降价修复期。

当然了，房地产仍然是国家的支柱产业，这个地位没变。但这个支柱，跟以前不一样了。

2、以前的支柱是拉动经济，靠房价上涨；现在的支柱是托举经济，把房价控制住，不让大涨大跌。

说到底，楼市已经从蓄水池变成了压舱石，事关金融安全，容不得半点闪失。

所以，这次定调对楼市究竟是利好还是利空？我看，短期内利空居多，长远来看利好有加。

为什么？因为目前楼市面临的最大难题，恰恰就是前期积累的泡沫和风险。只有加速出清，才能实现soft landing，避免硬着陆带来的系统性风险。

从这个角度看，高层及时亮剑，坚决遏制楼市泡沫，对房地产行业是大大的好事，能让这个市场回归理性，步入健康发展的轨道。

说到底，房子是用来住的，不是用来炒的。这句话，不是随便说说而已。在"房住不炒"的大背景下，楼市想再现疯狂暴涨，是不可能的。

房地产开发商必须转变思路，回归房地产的居住属性，而不是动不动就绑架城市发展，最后把自己绑架了。

3、只有脚踏实地去提升产品品质，才能在马太效应下杀出重围，成为下一个时代的弄潮儿。

是福不是祸，是祸躲不过。对于普通购房者来说，只要秉持理性的判断，不盲从、不跟风，就一定能在楼市中站稳脚跟，获得自己的一席之地。

毕竟，国家的调控政策，从来都不是为了伤害老百姓的利益，而是为了让楼市这个大家伙，能够长治久安，造福子孙后代。

对于那些假借调控之名，在楼市浑水摸鱼的投机客，我只想说：还是醒醒吧，趁早收手，别把自己赔进去了。

4、我还是要说一句：房地产作为支柱产业，功在当代，利在千秋。只要行业能够守住风险底线，必将迎来更加美好的明天，成为国家未来发展的中流砥柱。

站在个人角度，买房是为了安居乐业，而不是一夜暴富。

选择一套契合自己需求的好房子，安安稳稳地住上一辈子，才是买房的真谛。

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