最近，楼市有所回暖，如何判断？还是数据说话。

大家都知道，二手房交易最能体现当前市场的真实热度。但是作为一个高频数据，只看单日或者单月的热度是扯淡。

客观地说，我们应当将时间线延长到3个月。

首先，一线城市北京：去年二手房成交量为月均1万多套，今年3月至5月二手房平均成交量达到1.36万套，涨幅超过30%。

要知道北京是四个一线城市中最少放开的。如果力度更大，涨幅会更大。

其次，上海，可以说是超出了每个人的想象。从近90天的交易数据来看，上海二手房连续三个月接近2万套。

但是，你可能不知道，去年的平均值只有1.5万套。更可怕的是，数据仍在增长。从6月1日到15日，上海的二手房成交量在短短半个月内就达到了1.2万套。

按照这个节奏，6月份肯定会突破23000套，比去年飙升了60%以上，所以大家都能感受到魔都的购房氛围和热情了嘛。

然后是深圳，过去三个月的成交量接近5000套，去年的平均成交量只有2600套。几乎翻了一番！

所以，看到了吗？这就是成交量在慢慢放大。

当这些信号出现时，房价上涨只是时间问题！一旦你明白了这些，即使是最顽固、最不相信房价上涨的人也必须动摇。

因为他将被迫在小学数学知识和否认房价上涨方面做出选择。在此之前，先和大家达成共识，人类生活中利益是第一位的吗？

如果你也这么认为，你也会回答以下两个问题。在什么情况下，人们会选择买房而不是存钱？在什么情况下，人们会选择买房而不是租房？

所以，当房价涨的时候，人们肯定选择买房，而不是存钱或者租房。

所以，从这个角度，房价上涨才能促进卖房。许多人在评论区责骂人们买不起，房价会上涨，但你应该知道，房价上涨的背后是国家财政的需要。

你现在享受的一切都是有代价的，比如现代城市的高铁，手机上网的高速网速，孩子上学的九年义务，都来自政府卖地皮的收入，代价就是房价上涨。

如果你想让人们在一线城市买得起房子，房价必须回到2004年之前，大约四五千元。如果国家财政没有高房价收入出售土地，财政支出将转嫁给个人的成本。

例如，现在电价、水价和煤气价格将上涨，这真的发生了，到每个人，你觉得好吗？

人们买不起一线城市的房子。他们可以在四五线城市买房子。如果他们甚至买不起县城的房子，他们可以回到农村。这比降低房价买得起房子，但每个人的生活成本都推高了，要好。

房价的背后是国家财政的需要。例如，近年来房价一直在下跌。

那么，政府工作人员中哪一个没有降低工资呢？甚至有很多人失去了工作，没有工资来源，生活已经成为一个问题，更名为抵押贷款。

因此，我们不能降低房价。房价下跌的背后会导致其他地方的价格上涨。这真的是每个人的个人，也就是说，第一个问题是食物。让我们说，人们的生活首先是食物、衣服和住房。

首先，他们确保食物和衣服。此外，在一线城市和二线城市，他们买不起或住不起房子。四五线城市的房子还买不起吗？如果你买不起，回到农村。农村环境仍然相对较好。

如果你想享受一线城市的便利，比如北京，带来教育和医疗，你想要低房价，这不是魔术，没有人能做到。

如果北京低房价，每个人都能负担得起，那么你认为，所有人都涌入北京，赚高工资，谁还在四五线城市赚几千元？或者北京也赚了几千元，所以中国有可能就像印度一样，你觉得呢？

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