随着社会的快速向前发展和不断进步，买房买车成为当下人们必经的事情，眼下看来，大部分人只能通过分期贷款来满足，只有少部分人可以达到全款购入的水平。

当然分期贷款免不了会产生一些额外的利息，但尽管这样，也依然阻挡不了人们对买房买车的热情。

对于一些比较稳定的家庭来说，可能刚买的时候会有一些压力，后期稳定了压力就会随之减小，甚至可以一次性将剩下的房贷补齐。

近日以来，对于“提前把房贷还上是明智之举，还是多此一举？”的话题引起了人们的注意，讨论的呼声愈来愈热，不同的人有不同的看法，银行职员道出实情供大家参考。

购房的方式

当今社会，随处可见在建小区或者已完工的小区，这在很大程度上反映出人们对房子的需求是相当大的，不管是购房还是其他比较有价值的东西，大部分都会有两种选购方式，那就是全款和分期贷款。

对于购房来说，全款是要求一次性将钱全部付清给销售者，根据面积的大小和物业的服务以及地理位置等，不同规格的房子单价也是不相同的。

总的来说，如果消费者选择全款的话，就需要将所有的费用都付清。

另一种方式就是分期贷款了，这种方式我们并不陌生，大部分人买房都会选择这种方式。

分期是需要消费者按照全款的一定比例，首付一部分钱，剩余部分通过与银行之间的合法贷款合同，按照合同的形式每月缴纳。

当然每个月会有一定的利息，消费者需要将利息和本金都付给银行，直到房子的价款结清为止。

银行职员对提前还房贷的解释

虽然大部分人都是通过分期贷款购房的，但是这部分人中，也有人因为当下手头比较紧张，或者是资金周转不开才选择这种方式，后期可能是因为工作升值加薪或者是其他投资，让消费者有能力将剩余的房价全部还请。

但是这种做法在银行职员看来，显然不是明智的选择，而是多此一举。

因为消费者和银行前期的合同中对于利息是有约定的，并不会因为提前结清而减少利息，所以对于消费者来说无论是分期还是一次性结清，要付给银行的利息是相同的。

与其提前还清还不如将这部分钱用来做其他投资，也会因此带来一定的收益，而把钱全部交给银行，相当于减少了投资其他的机会，也间接的减少了赚钱的机会。

对于银行来说，提前还款当然是一件好事，但对于消费者来说并不友好，很多人可能是由于爱于面子，想要提前结束外债，但是做事应该“三思而后行”，选择合适的方式才是最明智的选择。

人们对购房的热情

不同年龄段的人有着来自生活中不同的压力，在这样高压力的环境下，人们依然坚持对购房的热情，是因为房子对于每个人来说都有一定的需求性。

越来越多的年轻人选择去大城市打拼，即使起早贪黑，也不愿意回农村，要想在一个地方定居，最重要的是要在这个城市有属于自己的房子，也就是俗话说的“房子在哪家在哪”。

所以农村的年轻人要努力在城市买房子，有了房子才能有更稳定的生活，这是人们对购房热情不减的一大原因。

再加上人们对教育越来越重视，相比于农村，城市的教育水平更高，师资力量更雄厚，软件和硬件设施也更加齐全，对于小孩的身心发展和成长更加有益，这也是人们追求购房的原因之一。

这些都是在说明购房的人只增不减，所以提前还房贷多此一举地话，更是有必要了解清楚。

购房热情高，购房需求大，所以更要选择合适的方式，在同等的情况下，更不应该将房贷提前还清，正确的做法还是按部就班，在规定的时期内还清每月的贷款就可以。

相信生活中需要钱的地方不止是房子，抓住别的机会，让生活因此发生改变，所以在有充足的钱时，可以选择去投资其他项目，或许会有更多的收益，而并非提前还清房贷。

当然也可以选择最靠谱的办法，就是将钱存在银行，这样也会有一定的收益，让已有的钱生出更多的钱，让生活水平因此提高，也是不错的选择。

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