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刚需买房的5大陷阱!远离!
发布时间:2019-11-26 09:17:55 , 本文共12人阅读。

错误一:用价格来选择地段?

买房选地段在很多人的眼里就是哪里越好,哪里的发展潜力越大就越要买哪里的房子。

当然这也不一定错,但是很多购房者需要考虑的问题就是,你买房的目的是为了自住,然后只考虑到了价格上的问题,却忽略了很多生活便利上的因素,那就很得不偿失了。

就算买了一个繁华的地段,但是离稳定上班的地点还是很远的,这其实对于刚需族来说,就未必是一件好事了。

错误二:贪图低价房?

不管你承不承认,你在准备买房的时候都需要对于房价有一个比较正确的认识,每一个区域,每一个项目,在制定房价时都应该去遵循市场的规律。当你遇到比较反常的房价的时候,比如遇到房价格特别低的,那么购房者首先要做不是盲目入手,而是一定要保持怀疑的态度,要思考这个房子是否有问题,是不是小产权房,五证是否齐全,又或者这个房子的质量,户型上存在了什么的瑕疵,如果发现了问题后,还在你的可接受范围内,那么你就可以入手。

在这里说明这一点的目的,是为了提醒每个购房者能够看到低房价背后的真正原因。

错误三:买房只看赠送多少而不看是否实用?

现在很多的开发商都会打着买房送装修,买房送家具,买房送东西的套路,看似大家好像赚到了便宜,但是事实上就是销售前计价稍微提升了一部分,然后把这些赠送的开支一起打包计算进去。

错误四:用城市功能区来片面的判断配套完善程度?

在现代城市的规划发展过程中来说,会经常把整个城市规划成各个功能区,比如工业区,商业区,娱乐休闲区或者住宅区域。

而有心的人会发现,有些开发商会为了吸引购房者,经常就会用毗邻商业中心,环绕城市商圈等作为宣传的噱头。

这其实是对于购房者的一种错误性引导。因为你们会经常发现,其实很多时候,发达的商业中心并不是对标日常生活着,比如它的周围可能就是慢慢的商业综合体,周围没有学区,甚至购物中心也是在比较远的地方。

所以购房者在面对开发商的这类宣传的时候,一定要看清楚状况再下手。

    

错误五:轻信所有开发商的口头承诺

买房的千万记住一点,所有没有写进合同的承诺都是不靠谱的,不管是售楼员还是开发商的口头许诺,因此,所有准备购房的购房者注意了,买房时千万不要相信开发商所谓的口头承诺。如果开发商许诺你某些利好条件的时候,你就需要让他把这些写进去合同里,不然都不要当真。

综上所诉,总结的5点最容易犯,但是也是最不该犯的错误。所有急着买房的,就应该保持更加冷静和理性的态度,做好了准备再下手。


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