[ 先注册 | 请登录 ] [我要买房] [我要租房] [大贺门店] [官方微信
您当前所在位置:大贺首页 >> 房产资讯 >> 行业资讯
新房信息变化莫测!购房者该如何.....
发布时间:2019-09-23 08:58:09 , 本文共36人阅读。

新房信息变化莫测!购房者该如何.....

今年首降!8月南京新房价格环比下跌0.2%!

在二手房方面,8月南京二手房价格环比上月涨0.8%,同比涨3.7%。

    

     

 1、从上两个图可以看出:

一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比、同比涨幅均与上月相同或回落

8月份,房地产市场总体延续平稳态势。

二手住宅销售价格环比持平,上月为上涨0.3%,其中北京下降0.4%,上海和广州均持平,深圳上涨0.2%;同比下降0.2%,是去年6月以来的首次转降。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.2%,涨幅比上月均回落0.2个百分点;同比分别上涨9.9%和5.5%,涨幅比上月分别回落0.8和1.2个百分点。

2、三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同,二手住宅涨幅微升;同比涨幅均回落

初步测算,8月份,35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅与上月相同;同比上涨9.0%,涨幅比上月回落1.2个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;同比上涨5.8%,涨幅比上月回落1.3个百分点。

2、河西有盘推出1成首付?

据悉,紫辉时代广场是位于奥体旁的70年产权住宅性质酒店式公寓,与普通住宅区别点在于为酒店式公寓造型设计,但其优点在于其位置特别好,还是金中实小学区房,项目从去年12月底开盘到现在8、9个月时间去化3成多,还有327套房处于可售状态。 

其实说河西楼盘开始难卖了相比于其他板块的楼盘来说,河西还是非常抢手的只是相比于之前的河西楼盘抢手程度来说,买房人不是闭着眼睛买了。

现在买房人的心态就是:买不到满意的就继续摇!楼盘品质、户型、楼层、性价比等等这些都是考量的因素。

3、众多银行贷款额度受限!监管严查信用卡涉房地产交易

据了解,近年来中央对于银行监管越来越严,严打那些违规向楼市“输血”的情况!而在此局面下,银行可以贷款额度也越来越少!

此外,银行除了贷款额度受限。目前,监管部门正在严查信用卡资金流入楼市情况!包括境内房地产类商户、房产相关契税等。

4、楼市下行期间,如何做个聪明的购房者?

1、多关注成交数据,例如上两个月南京的二手房成交量是怎样的。也可以多去跑跑楼下的二手房中介店铺,看看是否冷清或者关门。相对于网上的信息,这才是最符合实际的行情指标。

如果二手房交易短期内异常,成交极速下滑,中介店铺纷纷关闭,则判定为楼市进入「真空期」行情,房价回落是下一步的趋势。

2、不要买打折最狠的盘。虽然9、10月份大家都不好过,但是好地段的房子一般都是伪促销,如果开发商是品牌房企,打折更是子虚乌有。

但是远郊的新盘就不是这样了,行情不好,忽悠不来人,就只能抛盘离手,打折往往是最狠的,而且全款支付折扣会更大,这时候很多人往往就入套了。记住这种房子不要买,瞅便宜买了你会难受很多年。如果是期房的话,这个时间节点,很可能遭遇烂尾。

3、抓住机会,淘笋盘。这个阶段,大批业主会在此阶段集中挂牌出让。可以多加几个中介朋友,多关注优质房源的推送。


打印本页】 【关闭本窗口】 
大贺动态
行业资讯
二手房资讯
租房资讯
简单装修 拎包住..
[玄武区]
2室2厅 652 158
丁家庄好两房出售
[栖霞区]
2室1厅 682 152
房主急售 和燕路463..
[栖霞区]
2室2厅 662 159
房主急售 化工新村 ..
[栖霞区]
2室1厅 572 150
房主急售 大发燕澜湾 ..
[栖霞区]
2室2厅 1082 320
房主急售 胜利村 南..
[栖霞区]
2室1厅 50.12 125
首 页 | 房屋买卖 | 房屋租赁 | 经 纪 人 | 企业在线 | 大贺门店 | 房产资讯 | 在线问答
Copyright © 2011 大贺房地产销售有限公司 All right reserved.
地址:南京市营苑南路62号营苑东村1幢3F 电话:025-85356888 传真:025-85356877 E-Mail:dh@njdhfdc.com 网站备案号:苏ICP备11048543号-1
 
1203165923