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买房还是租房?利弊提前搞清楚
发布时间:2019-07-20 09:06:52 , 本文共85人阅读。

买房还是租房?利弊提前搞清楚

买房优势:

1、有套属于自己的房子,满足自己的占有欲,有归属感。

2、可以随意装修、买家具。

3、不用忍受房东催缴房租、搬家等。

4、孩子可以就近入托、入学。

5、将来可以出租、转让,当作家庭的保值资产。

买房劣势:

1、必须当房奴。

2、担心房子质量不过关,不能顺利交房、拿到房产证,小区环境、物管不符合自己期望。

3、担心房价下跌。

4、担心小区治安、邻居人品。

5、去外地就学、工作,房产处置很麻烦。

租房优势:

1、租房只需拎包入住,无论将来去哪里工作和生活,没有处置房产的麻烦。

2、不用担心能否拿上房产证。

3、可以随时炒掉房东。

4、省出的贷款,可以提高生活质量,或者存起来。

5、不担心房价下跌。

租房劣势:

1、没有归属感,不能随意装修、置办家电。

2、担心房东涨租、催租,提前毁约收房。

3、担心房屋质量、邻居人品、小区治安状况。

4、孩子没法落户,入托、入学需要掏择校费。

什么人适合买房?

一、是这类人群相对应该成熟一些,包括工作多年、经济实力雄厚的白领。

二、是还有些置业升级愿望强劲的购房者,也可以卖掉旧房买新房,满足对生活品位的追求。

此外,准备结婚的新人如果资金不足的话,二手房则是不错的婚房选择。

什么人适合租房?

一、是初入职场的年轻人,特别是刚毕业的大学生,经济能力不强,选择租房尤其是合租比较划算。

二、是工作流动性较大的人群,在工作尚未稳定时买房,一旦工作调动会产生一笔不菲的交通成本支出;

三是收入不稳定的人群,一旦出现难以还贷的情况,房产甚至有可能被银行没收。


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