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2019年房产政策有哪些?
发布时间:2019-06-21 09:13:56 , 本文共45人阅读。

2019年房产政策有哪些?

买房不是买菜,在选购之前需要事先去了解相关的政策问题,如果政策不了解清楚,后期很容易遇到麻烦事,所以需要买房子的朋友们,对于房产新政策多多少少要了解,那么2019房产新政策有哪些呢,只有了解这个问题,才能更加顺利的买房,另外对于过房也需要了解2019房产过户新政策。接下来我们来了解下吧

2019房产新政策有哪些

1、2018年12月初,山东省菏泽市率先宣布取消“限售”政策,随后衡阳、合肥、广州等地陆续出现调控松动迹象。一些地方颁布并实施了政策,另一些地方则在颁布政策后又匆忙宣布取消。

2、在经历两年多的严密调控之后,2018年房价稳中有降,来自国家统计局近期的70城数据显示,一线城市新房微涨、二手住宅持续下降,二线城市房价涨幅持平,三线城市涨幅则普遍回落。

3、但在宏观数据之下,楼市的分化却比以往更甚,以北京为首的一线城市虽然高压管控,但限竞、保障类住房却迎来天量供应,市场转移。二三线城市虽然因限价、限售等政策限制了一部分需求,但城市潜力依旧令土地大幅成交,而反观四五线城市,大量的需求被调控堵住,去库存反而迫在眉睫。

2019房产过户新政策

1、赠与房产办理过户赠与人要办理《赠与公证书》,而受赠人也要办理《接受赠与公证书》,或者是双方共同办理《赠与合同公证书》,只有取得公证过的赠与证明才能办理房产过户。

2、继承房产办理过户通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》,继承人在办理房产过户时,除了提供相应的材料外,继承权公证书不能缺少。

3、作为遗产分割的房产办理过户首先遗嘱要经过公证并且在遗嘱生效后,法定继承人或遗嘱受益人在根据遗嘱内容分割遗产时,对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证,然后才能办理遗产过户手续。

4、涉外和港澳台的过户房产如果该房产是涉外或港澳台的,买卖协议也必须经公证部门公证后,才能到房地产交易中心办理过户手续。

在买房子之前,对于2019房产新政策有哪些和2019房产过户新政策的问题一定要弄清楚,这样在房价便宜的时候就可以入手了,这样就免得出现后期一些麻烦问题,另外大家在买房子之前对于你要买的房产地段一定要事先了解清楚,同时要考虑自己的奖金问题,这样就可以买到合适的房子了。


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