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五一期间南京楼市仅1盘开盘 新房日均成交量同比下降50%
发布时间:2019-05-07 10:49:23 , 本文共70人阅读。

五一期间南京楼市仅1盘开盘 新房日均成交量同比下降50%

从上市量来看,今年五一小长假期间南京新房市场仅1盘开盘——位于江宁横溪的美的雍翠园。相较于往年,上市量较小。

区域认购方面,截止5月3日19:30南京网上房地产数据显示,五一小长假期间(5月3日数据),高淳认购了42套房源跃居第一,栖霞认购了37套房源居第二,溧水认购了18套房源居第三。

    

从整个假期成交量来看,据腾讯房产南京站统计,截至5月4日22:00点,五一小长假(5月1日—5月4日)南京楼市共认购商品住宅898套,成交283套,与去年五一小长假期间(认购287套,成交477套)相比,日均成交量同比去年下降50%。

   

对比近5年五一假期的成交量来看,2016年南京楼市的成交量是最高的,和2016年相比,2019年成交量下降73.6%。

   

据了解,五一小长假期间南京都市圈意向购房者较往年有所增加。据某机构的置业顾问尹女士介绍,当前自己负责的紫东片区相比较往年比较活跃,部分为将来早做打算的都市圈意向购房者通过当前的“宁聚计划“落户购房。“许多客户不选择城中的几大热门片区,选择紫东,首先考虑的是性价比;其次是近年来附近的交通也日渐完善。”尹女士进一步介绍道。

“房住不炒,关键在于”一城一策“。业内人士认为,过去一张药方全国“服用”的现象已经有所改变,不同的城市针对各自楼市发展的现状进行微调,将有利于房地产市场的健康有序发展。

尽管刚过去的4月末土拍余热尚未散去,但有不愿意透露姓名的业内人士表示,从五一小长假期间开盘认购成交数据显示来看,在“住房不炒“的背景下,有松有紧的微调举措将成为未来较长一段时间内的常态。



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