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买二手房时注意,这几类二手房千万不能买
发布时间:2019-04-22 09:37:06 , 本文共21人阅读。

买二手房时注意,这几类二手房千万不能买

买房子,选择无非两种,开发商的新商品房和存量房市场上各个业主的二手房。虽然新盘房子新环境好,但是不少同学因为自身这样那样的原因会选择购买二手房,毕竟二手房一般小区比较成熟,配套交通都基本成型,并且买了就一般能入住,有它自身无可取代的优势,这也就不难分析为什么每个月南京有数以几千套记的二手房成交了。

二手房购买时有哪些禁忌呢?

1、有债务纠纷的不能买:

有债务纠纷的房子并不是买不了,按照国家规定的程序走还是可以正常交易的,并且往往急于脱手或多或少的会价格低于市场价。。

2、未能上市的拆迁安置房不能买

拆迁安置房国家规定,满五年且有第二居所可以上市交易。但是很多拆迁安置业主为了提前变现,早早的将房屋拿出来出手,不少中介为赚中介费也是违规操作为这样的交易签订协议。诚然这样的提前交易的房子低于市场价非常多,但是这种交易是不受保护的,不谈法律层面就生活层面来风险都是极高。

3、装修得像样板间的老破小不能买

在网上搜索二手房常常能发现一些装修得特别特别好的小户型房子,很多都是声称房子是为了结婚准备的,结果因为工作调整没来的及住,里面东西几乎都是全新的。实际上这类房子往往有很大问题。







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