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    租房攻略丨教你如何避开租房的那些小套路
    发布时间:2019-09-03 11:37:20   

      租房时应该注意哪些事情呢?

    1、来源不明的房子不要租

    租房时,中介带你看的房子并不能保证其为正规房源。如果在平台上找房,尽量选择大平台,比如58、安居客、房天下等,但仅限于房源的真实性。至于其他问题,还要仔细对比挑选。如果是跟房东直接对接,记得看一下房产证,看看房东是不是户主。

    2、房源不能只看新旧

    看房时除了屋内的家具、家电各种软装要注意以外;管线和煤气等是否有问题都要与房主或中介确认是否好用?

    相比住宅,公寓因其价格便宜,设施齐备和私密性受到年轻人的青睐。这也造就了越来越多的公寓出租机构,但机构为了盈利会收购大批房源,快速装修,快速投入出租市场。由于目前政策对出租公寓无固定标准,商家在急欲求得利润的情况下难免会把不符合标准的公寓投入市场。租房不仅要看房子的新旧,设备是否齐全,潜在的房屋危害意识一定要有。

    3、看房注意事项

    一般看房就首先就是看各方面是否满意,再就是门窗、水电是否老化、墙面等等,如果有一些损坏应在租赁合同中写明房东维修的日期,或者等房东处理之后再签合同,如果合同已签,房东可能没有那么上心了。

    4、合同签订注意事项

    签合同时查看身份证与房产证是否一致,如果中介在场的话,中介也需要盖章,在未签订合同之前,拒绝交任何费用,水电煤暖网电视费一般是由租客负责,而家电维修和家电添置一般是房东负责,物业费用也是需要说明由谁负责的,明确这些费用是否包含在房租之内,协商好,最后还要确定能否对房子进行改造,贴墙纸、钉钉子等。

    5、是否合租

    合租入住前一定要对合租人有充分的了解,特别是通过中介寻找的合租,了解对方越详细越好,一是为自己安全考虑,另一方面出现紧急情况可以寻求帮助。 

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