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上周南京二手房成交2618套，环比上涨8.3%！

发布时间：2020-12-26 09:40:06

12.14-12.20一周楼市

1、二手房：成交量2618套（含高淳、溧水），环比上涨8.3%，近4周来首次上升；

2、新房：认购量1935套、成交量1848套（含高淳、溧水），环比双双回落，17盘加推近3000套新房源。

 Part.1  二手住宅篇

1、成交量2618套  环比上涨8.3%

据数据显示，上周（12.14-12.20）南京二手房成交2618套（含高淳、溧水），环比前一周上涨了8.3%，其中主城九区成交2491套。从成交走势看，二手房成交量近4周来首次呈上涨趋势，但涨幅不大，整体市场仍较为稳定。

2020年8-12月南京二手住宅成交量及环比情况















2、江宁、鼓楼、浦口排名前三

从各区成交情况来看，上周江宁仍排名第一，成交量473套；鼓楼排名第二位，成交量395套；浦口成交量341套，位列第三。环比来看，市场整体有所回温，除雨花台区外，其余8个区成交量都有不同程度上涨。

12.7-12.20南京各区二手住宅成交量情况

 




Part.2  商品住宅篇

1、认购、成交量环比双双回落

据数据显示，上周（12.14-12.20）南京商品住宅认购1935套、成交量1848套（含高淳、溧水），环比前一周，认购量下滑17.1%，成交量也跌了23%。新房开盘潮后，认购、成交量环比也都呈下降趋势。

12.14-12.20南京商品住宅认购、成交量情况






2、江北、江宁仍是新房主力

从各区数据来看，上周浦口认购586套，仍排名首位；江宁排名次之，认购量394套；栖霞认购297套，排名第三位。成交量方面，江宁、浦口基本持平，分别成交462套、461套；栖霞成交331套，也排在第三位。新房认购、成交分布主要受上市情况影响，目前主力供应仍是江宁、江北。

12.14-12.20南京各区商品住宅认购、成交量情况






3、17盘加推  2盘售完

上周南京楼市共17盘加推，近3000套新房源入市，分布在城北、江北、江宁、城东、仙林、河西和都市圈板块。其中，燕子矶纯新盘万象天地四季首开248套新房源，销许均价35000元/㎡，综合中签率22.9%，开盘当天售罄。仙林纯新盘深业青珑上府首开170套新房源，销许均价29862元/㎡，综合中签率3.9%，开盘当天也全部售完。






另外，上周南京还有10盘已领销许，共1900多套新房源，其中南部新城、江北核心区、河西南等热门板块都将有新房源入市。















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