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    选购二手房究竟有哪些好处?这7点显而易见,别错过了
    发布时间:2020-12-22 09:13:37   

    现如今的房价已经超出很多人的承受能力,即便贷款也会有很重的经济负担,因此,为了缓解自己将来的生活压力,选购二手房还是很不错的,而且二手房并不是一无是处,它的优势还是很多的:

    一、总价便宜

    同一区域内的二手房价格要比新房便宜许多,而且二手房的议价空间比较大,尤其是遇到急需卖房套现的人来说,可以把价格压得更低一些,而新房基本上没有议价的可能。再加上二手房的户型比较小,总价要更低,对于经济困难的人来说选购二手房再合适不过。

    二、生活生活成本更低

    二手房大多是开放式的老旧小区,小区的物业、绿化、车位等等都非常不到位,这里的住户只需缴纳水、电、燃气、采暖、卫生等费用就可以了,不像现在的电梯房,还得专门缴纳一笔不菲的物业费。


    第三,房子质量看得到

    如果想要以更优惠的价格购买新楼盘,那么大多都得选期房,而没有交付的房子,很难确认房子的质量,甚至会有烂尾风险。而二手房就是现房,能实地考察,比如房子的隔音效果、采光和通风效果、线路管道等方面,可以直接进行现场检验,方便自己做判断。

    第四,可以直接拎包入住

    有些人购买二手房,房间的装修还算精致,甚至可以省去二次装修,稍微收拾一下就能直接入住还是非常方便的。


    第五,房子地理位置优越

    房子的建造紧跟城市的发展,现在各个城市都在朝郊区扩建,所以新房的位置也必将远离城市的中心区域,前期的交通出行都会非常不便,而大多数二手房在城市发展早期就已经建设完成,相比现在的新房地理位置更加优越。

    第六,配套设施齐全

    二手房随着时间的沉淀,小区周边的配套设施已经足够完善,餐饮店、超市、商场、学校、医院以及一些娱乐场所等等都非常齐全,人们生活购物更加省事,交通也非常便利,人们的日常居住体验会更好一些。尤其是一些临近优质教育资源的二手房,保值性好,溢价也高,未来的升值空间非常可观,能够买到学区二手房,可以说稳赚不赔。

    第七,拆迁优势

    随着城镇化的发展,城市面貌有了很大改善,虽然现在旧改替代了棚改,不用再继续拆迁老旧房子,但是为了保障人们的生命安全和生活质量,一些房龄大,质量差的二手房仍然有拆迁优势。


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