您现在的位置:首页>二手房资讯

二手房资讯

    二手房为什么比新房贵?二手房有哪些优缺点
    发布时间:2020-12-19 09:22:55   

    随着购房观念的进一步提升,人们发现购买二手房有很多的好处。但是二手房为什么比新房贵?购买二手房有哪些优缺点?

    二手房为什么比新房贵

    一、交易简单,方便快捷。买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋权证书,不会上当受骗。然后就可以办理购房人资格审核(5个工作日),审核合格后就可以办理网签手续了,缴税后当日房产过户。

    二、房屋质量一目了然。二手房都是经过了好几年的使用期,房子潜在的问题都已经暴露出来,很容易看出来,如:漏水,地面塌陷什么的,也可以通过探访卖家的街坊邻居,了解房子质量状况。

    三、房子几乎没有污染源。新房大的问题之一就是污染超标。

    四、房子周边的配套设施健全,基本都成熟了。二手房通常都有很健全的配套设施,如:超市,医院,,公交车,日常生活很方便。

    五、你可以选择和什么样的人做邻居。买新房时,你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是,买二手房时,你却可以先考察周边都住些什么人,有利于给孩子选择一个健康的环境。

    六、买二手房赠装修和家具家电。碰到那些急需用钱的卖家,你可以压压价,划算,另外大多数二手房都是装修好的,不用自己装修,业主也或多或少会把一部份家具家电留下。

    二手房有哪些优缺点

    一、二手房的优点

    1、地段:一般在市区内、或者热点。因为这些地方的房价都比较高,人们对这些地方的房子都比较关注,哪怕是二手的,买过来自己住或者二次,也是划算的。

    2、交通:有密织的交通网络,交通条件十分便利。

    3、风险:降低了许多购房风险,房屋品质好坏一目了然。

    二、二手房的缺点

    1、外观:一般的二手房都是外观上很一般,色调单一,人们一眼就能看出不是那种用来自己家人居住的,而是的房子。

    2、品质:居住品质与新建商品房相差甚远。

    3、买卖程序:交易手续、流程略复杂,一般购房者如果在购买二手房前不仔细的了解,很容易被不法分子钻了空子。

    以上就是二手房为什么比新房贵?二手房有哪些优缺点的全部内容,相信大家读完这篇文章以后,大家对于买二手房的几大好处已经有很深的了解了。二手房与新房各有所长,而终购买时如何选择大家还是应该根据自己的实际情况,毕竟按需选购才是购房自用的明智之选。



  • 上一条:选购二手房究竟有哪些好处?这7点显而易见,别错过了
  • 下一条:上周南京二手房成交2418套,环比下滑3.5%!