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    注意房产证到手之后,别忘记了办这三件事
    发布时间:2020-11-30 09:40:34   

    如今房子,已经成为了人们口中必须谈论的话题之一。尤其是面对这样高昂的房价,一套房子就有可能是一个家庭几代人的全部积蓄,所以对于很多普通人来说,买房子一定要慎重,一定要做好充分的了解房子。

    众所周知,房子的使用年限是70年,在这期间,开发商交房后,会给你一本“不动产权证书”,也就是房产证,有了这个证书,确保证书无误或是真实的。那么意味着你也就真正拥有了这套房子的使用权。但是为了确保房子跟你姓,一定要注意以下几个问题。


    第一:拿过房产证之后首先要做的是,办理房产抵押登记

    为什么要办理房产抵押登记呢?因为是一方面,现在很多人买房都是贷款辛辛苦苦买的房一定要做好万全的准备。所以拿到证后,赶快办理房产登记。

    第二:仔细核查房产证上的信息

    大家都知道,房产证的基本信息是购房人的姓名和身份证号码;还包括房屋的面积、房号、位置等。拿到房产证之后一定要仔细反复检查,看看信息是否有误。


    第三:要注意相关文件的保存

    不要刚刚拿到房产证就得意忘形,一副“与世无争,高高挂起”的样子,毕竟是自己的事情,要格外上心。不要急着把买房时的票据、合同以及各种信息扔掉。事实上,这种做法很危险,如果一旦遇到不良开发商,或是不“通情达理”的物业,再发生点什么棘手的麻烦,最后有可能会落得“有理说不清”的地步。

    毕竟一方面房产证有会出现错误的概率,另一方面这些证据和证明往往是第一手证据,在缴纳契税和其他交易活动中很可能需要这些票据。


    如果以后想要转手这个房子,这些文件和数据将要起着很大的作用,因为必须要有契税发票。而且这些东西补办的时候手续也比较繁杂,还比较浪费时间和精力。所以第一次买房,还是多听听别人的意见,一定要保证好自己的利益。

                                                                                                                                                                                                            


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