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    给年轻人买房的九条忠告!
    发布时间:2020-10-22 11:18:09   

    买房是人生大事,每个人都想拥有属于自己的一套房,但是很多人因为买房花光了大半辈子的积蓄,甚至还背上了房贷,可见买房的不易,在这个房价高、房贷利率也高的时代,买房更加不容易。所以买房前一点要仔细斟酌。特别是对于80、90的年轻人来说,怎样买房才不吃亏呢?

    第一条:对于没有房子的人,如果你可以接受长期租房,并且自己有安全投资稳定增值的能力,眼下的房租跟房价比,确实低。不过,一定要记住,你的财产要有其他安全、稳定的增值能力,如果没有,那么可能还是买房会保险一点。

    第二条:对于没房、又确实有购房需求的人。

    第三条:买房一定要 “借钱”年轻人不要过分担忧还贷问题,中国房地产按揭贷款的平均还款年限是6年左右。

    第四条:买房子一定要精选物业所在的地段,判断物业价值最重要的是地段。好的区域位置决定了价格增长的80%,而房屋本身则决定了剩下20%。

    第五条:市中心土地越来越稀缺,想住在市区的人有很多,市区楼越小越值钱。

    第六条:跟随开发商的眼光选择投资城市房产。

    第七条:想买房子,去看看租市和买卖情况。租市是个很好的购入考量指标,如果求租的人多,以后承接的买家也多。二手房日后能不能顺利卖掉,是判断一个区域物业供应是否过剩的一个很好标准。

    第八条:不要用房价收入比去计算。

    第九条:对于一般老百姓,只要求跑赢通胀的,都是好的投资手段;如果有条件的话,买一线城市的房子还是比较靠谱。


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