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    如何办好二手房过户?过户办好惹不上纠纷!
    发布时间:2020-10-10 09:19:30   

    在二手房交易时因为过户问题出现纠纷的更是常有的事。所以,在进行二手房交易时了解必要的知识,过户的时候就一定能够防患于未然。二手房交易过程中办理过户的时候会遇到大大小小的麻烦,后搞得自己是进退两难,苦不堪言。


    1.充分了解户籍政策。根绝政策的规定,如果需要把自己的户口迁入新买的房子,那么,原来的户主必须先迁出。一般可以通过合同约定相关违约责任,而卖房者应该积极履行。

    2.若售房者强调在没有户口的情况下也这个房子的话,购房者可以亲自到房屋所在地的派出所进行核实。如果确实是真的,那么再签订二手房买卖合同也不晚,然后需要在房地产交易登记管理部门申请过户登记。

    3.售房者要根据合同要求在规定的期限内将户口迁出,以免与买方出现法律纠纷。

    4.如果售房者没有按照合同的规定迁走户口,需要支付给购房者一定的赔偿金。


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